課題への対応

お客様が抱える課題について様々なノウハウを生かして的確なご提案をいたします。

保有資産を現金化したい、債務を圧縮したい

野村不動産には、経験豊富なコンサルティングスタッフがキャッチした多種多様なご購入ニーズのほか、全国に広がるネットワークから届いた数多くのご購入ニーズがございます。
当社のコンサルティングスタッフは、お客様のご条件やお考えをしっかりとお伺いしたうえで、お客様の視点に立った売却活動を実施し、スピーディな売却をサポートします。
また全国いずれの不動産であってもワンストップで対応が可能ですので、保有資産の速やかな現金化と債務圧縮を強力にサポートします。

サポートフロー

インタビュー
まずはお客様のご希望条件やお考え、目的などをお聞かせください。経験豊富な当社のコンサルティングスタッフが、お客さまの視点に立って調査・分析を行います。
プランニング、評価
経験豊富な当社のコンサルティングスタッフが、ご所有の不動産の市場価格を算出し、売却計画をプランニングします。 またお客様の必要に応じ、不動産鑑定評価書を作成・提出することも可能です。(別途料金)
販売活動
お客様のご希望条件に沿って、販売活動を実施します。
売買条件の協議
ご検討者の方が見つかりましたら、売買条件についての協議を行います。
契約締結
合意が得られましたら、売買契約を締結します。
物件の引渡し
売買契約で定めた条件に従って、買主様から売買代金を受領し、物件を引渡します。
アフターフォロー
売買の完了後も定期的なフォローを実施し、お客様の不動産戦略を継続してサポートします。

よくあるご質問

情報の秘匿性を保ってほしい
お客様の不動産ニーズは厳重に管理しておりますので、安心してご相談ください。
まだ社内で条件が固まっていないが、先行して情報を収集したい
正式な意志決定前の段階から、幅広く情報をご提供させていただきます。
相場感の把握やお客様社内での資料作成などにお役立てください。
当社ではなく、当社のお客様が不動産の売却を検討しています
金融機関、弁護士・会計士・税理士、コンサルティング会社、投資会社など、企業のステークホルダーのからもご相談を数多く承っております。
なるべく高く売りたい
一般入札方式(オープンビッド)、指名入札方式(クローズドビッド)、相対での競り上げ方式など多様な売却手法がございます。
それぞれにメリット、デメリットがございますので、内容を丁寧にご説明差し上げた上で、個別の不動産特性を考慮した最適な売却手法をご提案いたします。
周囲に気付かれないように売却したい
居住中・営業中の不動産、破産管財物件、上場企業が所有する不動産など、高い秘匿性が求められる物件の売却実績も多数ございますので、安心してご相談ください。お客様のご要望に沿った売却戦略をご提案いたします。
期日内に売却したい
お客様が希望されるスケジュールに合わせた、計画的な売却方法をご提案いたします。
不動産を売却した経験がないので、何から手をつけたら良いか分からない
経験豊富な当社のコンサルティングスタッフが、売却の流れを具体的かつ丁寧にご説明いたします。
不動産の評価を依頼したら費用が発生しますか?
当社のコンサルティングスタッフによる査定(バリュエーション)の場合には、費用はかかりません。ただし不動産鑑定評価書の作成をご希望になる場合には費用が発生しますので、その場合にはお見積もり書を作成させていただきます。
社内に不動産のことが分かる人員が少ない
当社のコンサルティングスタッフが、売却にかかわる煩雑な作業(諸手続き、協議交渉、資料収集、調査など)を代行させていただきます。
複数の不動産を売却したい
個別売却の場合のプランと、一括(バルク)売却の場合のプランの両方について比較検討し、最適な売却手法をご提案いたします。
安心できる先に売却したい
買主様の資金計画についても、野村不動産がしっかりとサポートさせていただきます。
第三者に賃貸中の不動産を売却したい
賃貸中の不動産の売却実績も多数ございますので、安心してご相談ください。
古い建物がある土地を売却したい
現況のままの売却の場合と、ご所有者様で解体したうえで売却する場合の両方について比較検討し、最適な売却手法をご提案いたします。

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